据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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价格便宜,先预付的,价格158元,设施陈旧,空调比较响,配备倒齐全,但是显的不够干净的感觉
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奥体大酒店,2010年亚运会的场馆设施,当年绝对一流,如今光阴逝去,酒店设施变得陈旧,酒店走廊漏水,房间灯光昏暗,酒店走廊地毯由于潮湿、不通风的散发出低劣的霉味;豪华大床房采光、采景都一般,达不到星级酒店的标准,其实,该酒店地理位置优越,距离地铁黄村站A出口步行仅需6分钟,如果酒店管理的好,再加上能够重新装修,可谓是广州绝佳的酒店,希望能看到奥体大酒店能够重振雄风!
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太官方,设施陈旧,地毯异味,